Nội thất thông minh - xu hướng mới của bất động sản
Smart home - những căn nhà thông minh từ trước đến nay chỉ ám chỉ công nghệ tích hợp trong căn nhà, thông qua những món đồ và sản phẩm thuần công nghệ. Nhưng giờ đây, sự “thông minh” của căn nhà đã đi đến một khả năng mới, khi chính các món đồ nội thất trong nhà cũng có thể được tích hợp tính năng thông minh. Trên thực tế, đây hứa hẹn sẽ là xu hướng nở rộ của ngành thiết kế nội thất và bất động sản, nhờ vào những giá trị cộng hưởng.
Nội thất thông minh là sự kết hợp giữa thiết kế và kỹ thuật, thường có vẻ ngoài sang trọng, hiện đại, và được tích hoạt những công nghệ tiện ích mới nhất. Hãy tưởng tượng một chiếc giường sang trọng có khả năng theo dõi giấc ngủ hay điều chỉnh nhiệt độ, ghế sofa có cổng USB và chân sạc ở ngay tay vịn, gương có khả năng hiển thị thời tiết và đưa số liệu sức khoẻ, hay bàn làm việc có thể điều chỉnh độ cao và theo dõi thời gian bạn ngồi, hoặc tủ quần áo có thể tự mở cửa, tự bảo quản quần áo nhờ vào chất liệu và cách thiết kế… Tất cả những món đồ nội thất trong nhà đều đang được tiếp cận từ góc độ “tiện lợi” để mang đến không gian sống chẳng khác gì trong những bộ phim viễn tưởng.
Ở một thế giới nơi sự tiện lợi được đặt lên hàng đầu, nội thất thông minh hứa hẹn phong cách sống tiện nghi tối đa, với công nghệ liền mạch để chủ nhân có trải nghiệm sống đầy khác biệt. Đây cũng là những trải nghiệm được nhà phát triển bất động sản đặc biệt quan tâm nhằm thu hút người mua nhà tiềm năng.
Những đặc điểm công nghệ của nội thất thông minh vượt xa việc chỉ mang công nghệ vào nhà, để trở thành trợ thủ giúp chủ nhân căn nhà giải quyết những vấn đề khác nhau như chăm sóc sức khỏe, bền vững, tiết kiệm năng lượng… những yếu tố này mang đến cho chủ nhân một không gian sống nhiều ý nghĩa hơn, và cũng đang thay đổi cách con người tương tác với không gian sống. Với những bất động sản có diện tích nhỏ, nội thất thông minh cũng có thể giải quyết bài toán về tối ưu hoá không gian bằng công năng, giúp cuộc sống đơn giản và lành mạnh hơn.
Theo khảo sát của Coldwell Banker, có tới 77% thế hệ millennial sẵn sàng chi trả nhiều tiền hơn cho những ngôi nhà có tính năng thông minh, người mua hiện đại như Gen Z lại càng quan tâm đến sự “thông minh” của những món đồ họ dùng hàng ngày hơn bao giờ hết. Một nghiên cứu của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia Mỹ (NAR) cũng cho thấy những ngôi nhà có tính năng thông minh được bán nhanh hơn và với giá cao hơn. Lợi ích thiết thực của việc tích hợp nội thất thông minh vào bất động sản chính là động lực để ngày càng có nhiều dự án đưa nội thất thông minh vào ngay từ khâu thiết kế. Chúng không chỉ giúp bất động sản trở nên hấp dẫn hơn với người mua nhà, mà còn có thể giúp tăng giá trị bất động sản và tốc độ cho thuê.
Với sự dịch chuyển nhanh chóng của công nghệ, nội thất thông minh được dự đoán sẽ tiếp tục “tiến hoá” để nâng cao trải nghiệm sống cho gia chủ, và sẽ là những “con bài chủ lực” cho các dự án bất động sản cao cấp trong tương lai. Xu hướng này cũng sẽ là động lực để các nhà sản xuất nội thất khám phá khía cạnh “thông minh” của những thiết kế nội thất.